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銀行會評估申請人過往使用銀行金融類商品的情況來判定該申請人的信用紀錄。

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▶房屋一胎貸款：房屋一胎貸款是購屋時所申辦的貸款，在購買房屋時向銀行申辦貸款用來補足購屋金。

後續警方透過附近監視影像掌握嫌犯身分，查出涉案人為領有身心障礙手冊的中度智能障礙者林男。由於非現行犯，警方前往告誡約制，並加強巡邏防止再犯。不過有議員爆料，指警方居然透過社工問被害人「要不要和解」？怒批警方「非常缺乏同理心」。不過，龜山警分局與桃園市社會局均澄清「絕無此事」。

審核：銀行會派遣鑑價團隊了解房屋狀況，並進行估價，根據估價結果審核可貸款額度及利率，並決定是否核貸。

有信用瑕疵狀況，如：債務協商中、負債比、信用卡循環過高、曾有貸款遲繳紀錄等

值得一提的是，二胎房貸基本上都是沒有「寬限期」，且需以「本息攤還」的方式還款，代表著每期都得繳納二胎的房貸的貸款本金與利息。因此在申貸二胎房貸前，務必得審慎檢視自己的還款能力。

台北房屋二胎貸款 信用貸款是以人的「信用」為擔保，老一輩常�? 【有借有還，再借不難】。向銀行申請資金借貸，借款人不需要提供任何抵押品。優點是無擔保品，銀行只參考申請人的信用狀況及還款收入來源等資訊綜合評估；缺點也是因為無抵押擔保品，放貸風險較大，所以銀行現今放貸授信規範，趨於嚴格。當�?銀行信用貸款也算是門檻較低的申請方式之一。

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